• Investir dans une résidence étudiante en 2014-2015

    Investir dans un bâtiment en LMNP ou CENSI-BOUVARD en 2014-2015, avantages et explications.

L’investissement en résidence étudiante

Résidence étudiante censi-bouvard : investissez et réduisez vos impôts

L

’investissement immobilier dans une résidence étudiante comporte plusieurs aspects intéressants. Lorsqu’il s’agit d’un programme immobilier neuf, il vous permet une remise d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard. Le rendement est intéressant, dû à une forte demande. La mise en location est simplifiée car elle est confiée à un exploitant. Au terme des 9 ans du dispositif, libre à l’investisseur de mettre la chambre à disposition de ses enfants devenus étudiants, de revendre le bien ou de reconduire le dispositif.

LA RÉSIDENCE SERVICES POUR ÉTUDIANTS

Une résidence services pour étudiants est un ensemble de logements, pour lesquel on propose le petit déjeuner, la blanchisserie, un service d’accueil ainsi que l’entretien. S’adressant à des étudiants, les surfaces d’habitation sont petites mais très bien agencées. Chaque unité est louée meublée, et inclut également un plan de travail. Les prises pour ordinateurs et connexions Internet sont également incluses afin de faciliter le travail des occupants. Cette formule très confortable attire beaucoup de candidats à la location, pour un faible nombre de logements disponibles.

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investissement immobilier dans une résidence étudiante comporte plusieurs aspects intéressants. Lorsqu’il s’agit d’un programme immobilier neuf, il vous permet une remise d’impôts grâce à la loi Censi-Bouvard. Le rendement est intéressant, dû à une forte demande. La mise en location est simplifiée car elle est confiée à un exploitant. Au terme des 9 ans du dispositif, libre à l’investisseur de mettre la chambre à disposition de ses enfants devenus étudiants, de revendre le bien ou de reconduire le dispositif.